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ワッフルメーカー
ずっと欲しかったワッフルメーカー。

今年の母の日にプレゼントしてもらいました。

目立つ赤色も気に入っています。

赤


本格ワッフルのレシピを調べると

強力粉・薄力粉・ドライイースト・・・

さらには発酵させてと時間がかかりそうなので

サクッとホットケーキミックスで作りました。

ワッフル1


外はカリッ。中はモチっと。

とてもおいしく大人も子供もパクパクたくさん食べました。

ホットケーキミックスで簡単にできるので

子供たちから朝食にリクエストされても対応できます☆

IMG_9460小

ザラメを入れるとさらに美味しい!

冷めても美味しいので多めに焼いて

おやつにとって置いたりしています。

(気づいたらなくなっていること多し笑)

夏休みのおやつ作りにも大活躍しそうな予感です。


Rikaでした。
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住宅ローン控除の延長等
~お金の豆知識~ 〈住宅ローン控除の延長等〉

 こんにちは。いよいよ暑い夏がやってきました。

 そんな日は、よく冷えた金沢スイカを食べ、その甘さで癒されています!


                    スイカ


 さて、今回のお金の豆知識は、令和3年度の税制改正の中から

〈住宅ローン控除の延長等〉についてお伝えします。

 まず、住宅ローン控除とは、正式には住宅借入金等特別控除といいます。

 この住宅ローン控除は、個人が住宅ローンを利用して一定要件の新築住宅(敷地も含む)や

 条件を満たした中古住宅を取得または、増改築した場合に、

 税額控除を受けることができる制度のことです。


 令和3年度の税制改正で、住宅ローン控除の2つのポイントが変更になりました。

  
  ① 控除期間13年の特例の適用期間の延長

 消費税率が10%に改正された際、「住宅ローン控除の特例措置」によって、

住宅ローン控除期間が、10年間から13年間に延長されました。

 今回の税制改正では、この特例の適用期間が、

 令和3年1月1日から令和4年12月31日までの間の入居分まで2年間延長されました。

 そして、適用の対象になるのは、消費税率が10%適用の住宅取得で、

 それぞれ次の期間内に契約締結されたものです。

・新築住宅・・・令和2年10月1日~令和3年9月30日


・分譲、中古、増改築等・・・

         令和2年12月1日~令和3年11月30日




 ② 床面積の条件が、40㎡以上に緩和(所得の制限あり)

 ①の特例の住宅ローン控除には、取得した住宅の床面積が50㎡以上という要件がありますが、

 その年の所得税の合計所金額が1000万円以下の場合に限り、

 床面積が40㎡以上に緩和
されました。

 ただし、床面積が40㎡以上50㎡未満の住宅を取得した場合、13年間の控除期間のうち、

 その年分の合計所得金額が1000万円を超える年は、この緩和措置は適用されません。



 以上今回は、令和3年度の税制改正の中で家計にもかかわりのある住宅ローンの中から、

 住宅ローン控除の延長等についてのお話でした。

 住宅ローン控除を受けるためには、住宅や取得者の要件などもあるので、ご確認ください。

 お家を新たに建てたい方、購入したい方、増改築をお考えの方のために、

 住宅ローン控除のような税制面以外にも、すまい給付金やグリーン住宅ポイントなど

 行政でも様々な住宅支援策が用意されています。

 住宅を取得する際には、是非それらのメリットを活かした素敵な住まいづくりを検討したいですね。



 金沢も梅雨が明け、ますます暑い日が続きますが、皆さまお身体ご自愛くださいませ。

 以上、ERIでした。


                家



おもちゃエリアの整理②~箱の折り畳みマトリョーシカ方式~
随分前になりますが、おもちゃエリアの整理をしました。

カオス縦小

BEFORE…


ぼかしていますが、

ごちゃごちゃなことが十分伝わりますよね^^;


ごちゃごちゃの原因の一つに

思い切って捨てられない

空き箱の存在感がありました。

ごちゃごちゃ小

説明が書いてあったり、

いつか箱にしまうときか来るかも?と思ったりで、

なかなか捨てられない箱たち。

それらを上下開けて折り畳みました!

IMG_9440小


そして、マトリョーシカの要領で

大きい箱にどんどん入れていき、

極力かさばらないようにして物置にしまいました。

捨てられない箱は折り畳みマトリョーシカ方式が

おすすめです。


Rikaでした。

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【今回の整理所要時間】合計 約2時間15分

・おもちゃを全部出して、不要なものを取り除く 1時間15分

・おもちゃをグルーピングして収納       1時間00分


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ジャンル : ブログ

繰上げ返済
~お金の豆知識~ 『繰上げ返済』


こんにちは。

今回は、お金の豆知識として「繰上げ返済」についてお伝えします。

住宅ローンを見直す場合、「繰上げ返済」という方法があります。

住宅ローンの全額または一部を返済することで、

返済期間を短縮したり、毎月の返済額を減額できる場合があります。

繰上げ返済した資金は、全額が元金の返済に充てられるため、

その分の利息を軽減できるというメリットがあります。

また、繰上げ返済の時期が早いほど

総返済額は少なくなります。

繰上げ返済には、以下の2つの方法があります。

①「返済期間短縮型」
 
  毎月の返済額は変更せずに、返済期間を短縮する方法です。

②「返済額軽減型」

  残りの返済期間は変更せずに、毎月の返済額を減らす方法です。


一般的に、同一の条件であれば返済期間短縮型の方が、

返済額軽減型よりも返済する利息の額を減らすことが出来ます。

※ローンの種類や金融機関によっては、

繰上げ返済手数料が必要な場合もあるのでご注意ください。


住宅ローンの繰上げ返済を行った場合、

将来支払う利息を軽減できる反面、手元の資金が減ってしまうというデメリットもあります。

例えば、「ご自宅の修理やリフォーム費用」

「病気やけがによる医療費」、「お子様の教育資金」等、

様々なケースでまとまった資金が必要になることも考えられます。

そのため、資金不足にならないように、しっかりとメリットやデメリットを考え、

最適なタイミングと金額で行うことが重要
になってくるようです。

   繰上げ返済


今回は、お金の豆知識として、初めて更新させていただきました。

これからも、生活や家計に関する豆知識の一つとなるお話が出来たらと思っています。


以上、ERIでした。

        
軒の重要性
こんにちは。

最近流行りのキューブ型住宅や片流れ屋根住宅。

外観がスタイリッシュで居住スペースも広く確保できる上、

外壁面積も小さくなることから、

コストを抑えておしゃれな家が建てられると人気があります。


建売住宅にも人気のキューブ型住宅ですが、

屋根の軒がないため、雨漏りしやすくなったり、

日よけがないため日差しが当たり家がとても暑くなったりと

住んでから気づくデメリットもあるようです。


FPの家であれば、

高断熱高気密を実現させるFPパネルの性能により、

家の中が暑くなることは防げますが、

雨漏りに関してはやはり屋根の掛け方が重要になってきます。

軒のない家での雨漏り発生件数は、軒のある家と比べて5倍以上になるとも

言われています。


マイホームで雨漏り発生などという

悲しい出来事が起こらないよう、

屋根の役割、ひいては軒の役割、

機能性もしっかりチェックし、

満足のいく家づくりをしたいものですね。


Rikaでした。
パースモニタ小

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(株)堀本工務店

Author:(株)堀本工務店
石川県金沢市で50年。
お客様のこだわりを大切に、自分らしい家づくりを実現いたします。

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